1. Xác định phân khúc thị trường chiến lược chủ yếu
là nhà ở xã hội và nhà ở cho người có thu nhập trung bình nên Công ty đã là đơn
vị tiên phong trong lĩnh vực này. Vì vậy, Công ty đã tranh thủ được rất tốt sức
cầu của thị trường;
2. Phát huy tối đa thế mạnh với chiến lược phát triển
bám sát nhu cầu thực của thị trường, đồng thời linh hoạt trong việc nắm bắt cơ hội
kinh doanh, Công ty Hoàng Quân đã thực hiện thành công các dự án “Nhà ở xã hội”
với thương hiệu Nhà ở xã hội HQC tại Tp. HCM và các tỉnh thành khu vực phía
Nam. Các kết quả khả quan đạt được như sau:
Dự
án Nhà ở Xã hội HQC Plaza
Từ khi khởi
công tháng 11/2013, và mở bán đến nay, 2 block HQ1 và HQ2 đã cất nóc vào ngày
06/12/2014 và hoàn thành phần xây tô. Block HQ3 đã thi công đến sàn 20, Block
HQ4 thi công đến sàn 18; Dự kiến tháng 3/2015 sẽ cất nóc HQ3 và HQ4. Về kinh
doanh, dự án đã đạt doanh số hơn 1.300 căn. Hiện nay Hội đồng quản trị đang lập
phương án bàn giao căn hộ cho khách hàng trong Quý IV năm 2015.
Dự
án Nhà ở Xã hội - Thương mại HQC Hóc Môn
Đang tiến
hành thủ tục chuyển đổi nhà ở thương mại diện tích nhỏ sang nhà ở xã hội nhằm
đáp ứng nhu cầu thực tế của thị trường và thụ hưởng các chính sách ưu đãi của
Nhà nước đối với chương trình Nhà ở xã hội. Hiện nay doanh số bán đạt 117 căn,
đang thi công đến tầng 5. Tiến độ hoàn thành dự án vào Quý IV năm 2015.
Dự
án HQC Nha Trang
Được HĐQT thống nhất triển khai đầu tư trong năm
2014 và đã đạt được một số công việc trong công tác chuẩn bị đầu tư như: được
UBND tỉnh Khánh Hòa công nhận là chủ đầu tư dự án Nhà ở xã hội tại Khu dân cư Bắc
Vĩnh Hải, phường Vĩnh Hoà, TP. Nha Trang, đồng thời đã được chấp thuận phương
án quy hoạch kiến trúc công trình dự án Nhà ở xã hội tại Khu dân cư Bắc Vĩnh Hải,
Phường Vĩnh Hoà, TP. Nha Trang.
+ Hiện HQC đang hoàn tất hồ sơ xin phê duyệt quy hoạch
chi tiết 1/500 với quy mô gồm 4 block: 02 block cao 15 tầng và 02 block cao 18
tầng, tổng cộng 1.002 căn hộ có diện tích từ 55 m2 – 60 m2.
+ Dự kiến dự án HQC Nha Trang sẽ được khởi công xây
dựng vào tháng 04/2015 và hoàn thành vào Quý III/2016.
Dự
án HQC Bình Trưng Đông
Đến nay đã hoàn thành thủ tục nhận chuyển nhượng quyền
sử dụng đất, với quy mô diện tích 4.299,8 m2 xây dựng chung cư, số tầng: 15 tầng
+ 1 tầng lửng + 1 mái, tổng số căn hộ ở là 269 căn hộ, (diện tích bình quân
59,5m2/căn hộ).
Hiện nay HQC Bình Trưng Đông đang nộp hồ sơ xin đăng
ký Chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại dự án này và đang triển khai thiết kế,
lập dự án đầu tư, xin phép xây dựng. Dự kiến Quý II năm 2015 sẽ khởi công và
hoàn thành bàn giao nhà vào Quý III năm 2016.
Dự
án HQC An Phú Tây
Được HĐQT thống nhất triển khai đầu tư trong năm
2014 và đã đạt được một số công việc trong công tác chuẩn bị đầu tư và được
UBND Huyện Bình Chánh, Tp.Hồ Chí Minh đồng ý việc Công ty cổ phần TV – TM – DV
Địa ốc Hoàng Quân được chỉ định làm chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tại Xã An Phú
Tây, Huyện Bình Chánh, Tp. Hồ Chí Minh. Với quy mô tổng diện tích dự án
6.553,1m2 gồm 02 block Chung cư Nhà ở xã hội 8-9 tầng. Trong đó, tổng diện tích
sàn xây dựng là 23.281,59m2; tổng diện tích sàn kinh doanh căn hộ: 13.756,05m2
với khoảng 310 căn hộ; tổng diện tích sàn kinh doanh thương mại dịch vụ:
1.256,84m2; chiều cao tối đa: 32,6 m. Dự kiến tiến độ hoàn thành dự án vào cuối
năm 2015.
Dự
án HQC Tây Ninh
Được HĐQT thống nhất triển khai đầu tư từ quý IV năm
2014 đến nay đang trong giai đoạn lập phương án quy hoạch, xúc tiến chuẩn bị đầu
tư. Quy mô dự án:
- Dự án Khu
Hòa Thành: Tổng diện tích khu đất: 8.210,45 m2, Tổng diện tích sàn Xây Dựng:
67.394 m2, Tổng diện tích sàn kinh doanh căn hộ: 29.567 m2, Tổng số căn hộ ở:
560 căn hộ, Tổng diện tích sàn kinh doanh Dịch vụ thương mại, Trung tâm thương
mại và Văn phòng: 14.370 m2, Số tầng cao nhất: 23 tầng, Chiều cao lớn nhất: 90
m. Dự kiến Quý II năm 2015 khởi công và dự kiến hoàn thành bàn giao vào Quý IV
năm 2016.
- Dự án Khu Ao Cá (cũ): tổng diện tích khu đất:
32.000m2, tổng diện tích sàn Xây Dựng (không bao gồm sân thượng + mái):
40.000m2, tổng diện tích sàn kinh doanh Dịch vụ thương mại: 15.000m2, tổng số
khoảng 200 căn nhà phố và biệt thự, số tầng cao: 2-3 tầng. Dự kiến Quý II năm
2015 khởi công và dự kiến hoàn thành bàn giao vào Quý I năm 2016.
Dự
án HQC 35 Hồ Ngọc Lãm
Được HĐQT thống nhất triển khai đầu tư trong năm
2014 và đã đạt được một số công việc trong công tác chuẩn bị đầu tư, thiết kế lập
dự án đầu tư. Quy mô dự án: tổng diện tích đất 12.382,5 m2, tổng diện tích sàn
xây dựng 69.708,3 m2, tổng diện tích sàn kinh doanh căn hộ: 39.312,0m2, tổng diện
tích sàn kinh doanh thương mại dịch vụ:
4.965,0m2, số tầng: 16 tầng, chiều cao tối đa: 60,9 m với tổng số căn hộ
là 672 căn.
- Dự kiến khởi
công vào quý II năm 2015 và bàn giao vào quý IV năm 2016.
Trong năm 2014 cũng đã hoàn thành thủ tục nhận chuyển
nhượng Dự án Khu nhà ở biệt thự và Chung cư tại Phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2,
Tp.HCM (hiện đã xây xong phần thô) với quy mô 4.985 m2 đất: Diện tích xây dựng
nhà ở thấp tầng là 880 m2 (4 căn biệt thự). Diện tích xây dựng chung cư cao tầng
là 3.995 m2 (chung cư 12 tầng 99 căn); Diện tích đất giao thông đối ngoại là
110 m2. Chiều cao toàn công trình (từ nền sân đến đỉnh mái): 49,4 m, tổng diện
tích sàn xây dựng: 17.889,7 m2.
Khu
dân cư văn hóa Cinderella 1
Đây là dự án
công ty Hoàng Quân nhận chuyển nhượng lại của công ty Vạn Tín Phát. Dự án tọa lạc
tại thành phố Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Quy mô dự án là 4,5ha, gồm 74 nhà
liên kế, 18 biệt thự và 01 Block chung cư cao 12 tầng. Dự án đang được triển
khai xây dựng hạ tầng, dự kiến trong năm 2014 sẽ bán hết phần nhà phố và biệt
thự.
Khu dân cư dịch vụ Cinderella 2
Đây là dự án công ty
Hoàng Quân nhận chuyển nhượng lại của công ty Nam Hiệp Thành. Dự án tọa lạc tại
thị trần Phú Mỹ, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Quy mô dự án là
3,53ha, gồm 120 nhà liên kế, 24 biệt thự và 3 block chung cư cao 5 tầng. Dự án
đang được triển khai xây dựng hạ tầng, dự kiến trong năm 2014 sẽ bán hết phần
nhà phố và biệt thự.
Khu đô thị
Đại học Đồng Bằng Sông Cửu Long
Do công ty Hoàng
Quân góp vốn với Công ty CP Đầu tư Địa Ốc Hoàng Quân Cần Thơ là chủ đầu tư. Dự
án tọa lạc ngay mặt tiền Quốc Lộ 91C, nằm trong tổng quy hoạch khu tái định cư
khu vực Thạnh Huề - Thạnh Mỹ, phường Thường Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần
Thơ. Dự án có quy mô : 123.151 m2 bao gồm 735 căn nhà có diện tích dưới 70m2,
xây dựng 1 trệt – 1 lầu. Giai đoạn 1, công ty sẽ mở bán 288 căn nhà. Giai đoạn
2 sẽ mở bán 447 căn và 5 block chung cư cao 7 tầng có thang máy với số lượng
350 căn hộ có diện tích từ 33m2 – 66m2. Tiện ích dự án gồm: khu dịch vụ nhà
hàng, sân banh, sân tennis, hồ bơi, trường học và siêu thị mini 24h.
Các dự án Khu Công Nghiệp
Tiếp tục kêu
gọi đầu tư vào các Khu công nghiệp Hàm Kiệm I tại Bình Thuận và KCN Bình Minh tại
Vĩnh Long thông qua việc tham gia các diễn đàn đầu tư trong và ngoài nước.
- Dự án khu công nghiệp Bình Minh thuộc sở
hữu của công ty Hoàng Quân Mê Kông – một đơn vị thành viên của công ty Hoàng
Quân làm chủ đầu tư. Dự án tọa lạc tại Thị xã Bình Minh, tỉnh Vĩnh Long, có quy
mô 130 ha, trong đó có 30 ha là khu dân cư, còn lại 90ha là đất khu công nghiệp.
Cơ sở hạ tầng của dự án đã cơ bản hoàn thành, tỷ lệ lấp đầy khu công nghiệp khoảng
20%.
- Dự án khu công nghiệp Hàm Kiệm thuộc sở
hữu của Công ty Hoàng Quân Bình Thuận – một đơn vị thành viên của Công ty Hoàng
Quân làm chủ đầu tư. Dự án tọa lạc tại Xã Hà Kiệm, tỉnh Bình Thuận, có quy mô
132 ha. Cơ sở hạ tầng của dự án đã cơ bản hoàn thành, tỷ lệ lấp đầy khu công
nghiệp hiện nay khoảng 25%.
Dự án Cảng Bình Minh
Cảng Bình
Minh được xây dựng bên bờ trái sông Hậu tại KCN Bình Minh, thuộc địa bàn ấp Mỹ
Hưng 2, xã Mỹ Hòa, huyện Bình Minh, tỉnh Vĩnh Long, có qui mô đầu tư dự án với
tổng diện tích 43,827ha. Cảng Bình Minh được xây dựng trên sông Hậu, nằm trong
vùng có nhiều lợi thế đầu tư: nằm trong
địa bàn ảnh hưởng của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, nằm giữa 02 trung tâm
kinh tế quan trọng Tp. HCM và Tp. Cần Thơ.